Каждый дом необходимо проектировать, а деревянный дом – в особенности. Прежде всего, грамотное и профессиональное проектирование деревянного дома поможет сэкономить практически до 30% денежных средств, которые понадобятся для строительства дома. Кроме этого, многие собственники уже обладают печальным опытом строительства домов самостоятельно. Необходимо учитывать, что дерево является живым материалом. Поэтому строительство деревянных домов обладает своей спецификой, требует особых знаний от профессионалов. Также стоит отметить и то, что не все строители обладают всем необходимым запасом знаний для строительства деревянных домов. Доверять проектирование и строительство дома из дерева стоит лишь настоящим специалистам, которые понимают все нюансы строительства и смогли зарекомендовать себя с лучшей стороны.
Как уменьшить расходы на проектную документацию
Совершенно не обязательно во время строительства дома из дерева заказывать весь пакет проектно-сметной документации. В особенности данное касается небольших сооружений и зданий. Наиболее подробный и полный пакет необходим для производства и строительства дома из оцилиндрованного бревна. Связано это с тем, что каждый элемент такого строения будет изготовлен в заводских условиях, любое отклонение от заданных размеров повлечет за собой невозможность сборки дома на строительной площадке. Но и тут каждый имеет возможность минимизировать свои расходы на проектную документацию.
Чтобы построить дом из оцилиндрованного бревна, достаточно, чтобы в проектную документацию вошли: технологические карты сборки стен, спецификация на элементы и эскизный проект. Эскизный проект позволяет застройщику получить полное представление о том, что должно получиться в ходе строительства, представляет собой основной документ на дом и самый важный документ, который потребуется для проведения согласования с разрешительным органом местной власти. Эскизный проект обязательно должен включать в себя: общую пояснительную записку с технико-экономическими показателями, исходно-разрешительной документацией, справку руководителя проекта о соответствии нормам проекта, планы этажей, план фундамента, разрезы и фасады. Чтобы на производстве могли изготовить правильно все элементы будущего дома из оцилиндрованного бревна, нужна спецификация. А собрать правильно все элементы воедино позволяют как раз технологические карты.
Во время проектирования дома из оцилиндрованного бревна стоит учитывать, что многие предприятия будут использовать во время производства шестиметровый стандартный лес. Поскольку во многих случаях стены домов превышают данную длину, необходимо будет стыковать между собой бревна. Не рекомендуется делать это на открытой стене. На перерубах необходимо предусматривать все стыки. Необходимо помнить о том, что для правильной усадки и жесткости сруба бревна должны перехлестывать друг друга.
Как правильно составить смету строительства деревянного дома
После того, как проект дома из оцилиндрованного бревна готов, встает и другая задача – как правильно составить смету? В смете должны быть перечислены все работы, связанные со строительством и отделкой дома из оцилиндрованного бревна, а также стоимость строительных материалов. Кроме этого, в сметы включаются и другие накладные расходы, которые, как правило, составляют приблизительно 15% от общей суммы строительства.
Безусловно, каждая смета подлежит не только обсуждению, но и редактированию. Все должно быть согласовано с заказчиком. Смета утверждается клиентом и представляет собой неотъемлемую часть договора на строительство дома из оцилиндрованного бревна.
Как составить договор на строительство деревянного дома
Договор на строительство дома из оцилиндрованного бревна является как раз тем документом, в составлении которого вы должны принимать непосредственное участие. Не стоит думать, что договор – это только формальность. Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть уверены, что договор на строительство дома из оцилиндрованного бревна защитит вас от форс-мажорных обстоятельств. Наши специалисты в соответствии со всеми правилами, нормами и вашими пожеланиями оперативно и по доступным ценам построят для вас дом под ключ из оцилиндрованного бревна и не только. Мы уверены, что с нами – вам дом будет именно таким, каким вы его хотели, каким вы представляли его в своих мечтах.
