Как выбрать земельный участок для строительства дома из дерева

Какую местность и почву лучше выбрать для строительства

Для строительства деревянного дома выбор земельного участка имеет большое значение. Необходимо учитывать огромное количество факторов для того, чтобы правильно выбрать земельный участок для строительства дома.

Один из основных факторов – это экологические характеристики: наличие производственных предприятий поблизости или же сливов данных предприятий, уровень шума, загрязненности и другие.

Вторым фактором, влияющим на выбор земельного участка, является местоположение земельного участка, удобство подъездных путей. Также необходимо задуматься и об инфраструктуре. Безусловно, не стоит исключать тот момент, что Вы хотите построить деревянный дом вдали от суеты и шума мегаполиса, но в этом случае Вы будете находиться полностью в изоляции от цивилизации. Придется поэтому проводить дороги и коммуникации. Стоит отметить, что стоить такие «радости» будут прилично. Лучше всего выбирать участок в коттеджном охраняемом поселке, в котором есть уже коммуникации, аптеки, магазины, культурные и спортивные сооружения.

"Подводные камни" при выборе местности

Значение имеет также и наличие кабелей связей и электропроводки для возможности подключения к ним дома. Занимает не последнее место качество коммуникаций, поскольку дома из дерева разрешается подключать только к сетям 220-380В. Перед выбором земельного участка не забудьте выяснить, какие нагрузки будет выдерживать в Вашем районе электросеть.

Изучите также уровень грунтовых вод, рельеф участка, чтобы избежать в дальнейшем подмывания и затопления фундамента.

Если Вы планируете выращивать что-либо рядом с собственным домом, нельзя пройти мимо такого вопроса, как почва и ее кислотность, поскольку именно кислотность определяет плодородность почвы. Определить ее можно с легкостью по растениям. Дерново-глеевые плодородные почвы преобладают во влажных местах, рядом с водоемами, в основании склонов, в ложбинах. Но при этом Вам придется осушить перед посадкой участок, поскольку иначе растениям будет не хватать кислорода. Слабо дифференцированный песок находится на возвышенностях, которые поросли соснами. Мы советуем Вам заранее проконсультироваться с профессионалами, оказывающими услуги по ландшафтному дизайну.

Не стоит, конечно, забывать и про размер земельного участка. Для собственного дома, площадь которого будет 200 кв.м, достаточно земельного участка в 10-20 соток, для дома площадью 350-400 кв.м подойдет земельный участок в 15-20 соток, для дома, площадь которого больше 600 кв.м, нужен участок площадью не менее 30 соток.

Самый главный заключительный фактор во время выбора участка для строительства деревянного дома – это проверка документов и грамотное оформление договора на куплю-продажу. Лучше всего в этом случае воспользоваться услугами профессионалов.

Комментарии закрыты.